Wer in einem Mehrfamilienhaus das Treppenhaus reinigt, die Waschküche organisiert oder den Hauswartdienst im Nebenamt übernimmt, braucht dafür meist nur wenige Blätter: einen Plan, wer wann an der Reihe ist, einen Aushang, eine Liste für den Rundgang. Dieses Kit gibt Ihnen diese Blätter in einem druckbaren Set mit Platzhaltern. Sie tragen Ihre Angaben aus Hausordnung und Vertrag ein.
Gedacht ist es für Hauswartinnen und Hauswarte im Nebenamt, kleine Verwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Vermieterinnen und Vermieter mit ein bis drei Häusern und kleine Reinigungsbetriebe.
Was Sie bekommen
- Reinigungsplan Treppenhaus: Umfang festlegen, Wochenraster, Monatsraster, Umlauf-Variante mit Wanderschild und Ausfüllfelder für die Hausordnung.
- Waschküche und Nebenräume: Benützungsplan, Regeln als Vorschlag, Aushang und Übersicht für Trocknungsraum, Veloraum, Keller und Estrich.
- Hauswart-Checklisten: monatlicher Rundgang, Herbst und Winter, Frühling und Sommer, dazu ein Rundgang-Protokoll.
- Winterdienst-Plan: Zuständigkeiten, Einsatzplan nach Woche, Aushang «Winterdienst-Regelung im Haus», Kontrollprotokoll mit Datum, Zeit, Massnahme und Kürzel sowie fünf KI-Prompts. Inklusive im Preis.
- Vier Aushänge: Reinigung, Arbeiten und Lärm, Wasser oder Heizung abgestellt, Störung.
- Mängelmeldung und Übergabeprotokoll: Formular mit Bearbeitungsfeld, Mängelliste und Übergabe des Hauswartdienstes mit Platz für Fotos.
- Zehn KI-Prompts: ohne Personendaten einsetzbar, zum Beispiel für Mitteilungen, Aushänge und die Mängelliste.
Hauswart Checkliste: Was sie abdeckt
Die Checklisten führen Sie durch Eingang und Treppenhaus, Keller, Estrich und Technik, Garage und Veloraum sowie die Umgebung. Dazu kommen je eine Liste für Herbst/Winter und Frühling/Sommer. Sie streichen, was es bei Ihnen nicht gibt, und ergänzen Eigenes.
Waschküche: Reservation und Regeln
Der Benützungsplan ist ein Wochenraster mit Zeitfenstern, die Sie nach Ihrer Hausordnung eintragen. Die Regeln sind ein Vorschlag, den Sie anpassen können. Der Aushang für die Waschküche ist so kurz, dass er auf eine A4-Seite passt.
Was Sie nicht bekommen
- Keine Rechts- oder Mietrechtsberatung. Wer wie oft reinigen muss, und welche Zeiten gelten, regeln Hausordnung, Mietvertrag, Reglement und Gemeinde. Das Kit nennt dazu keine Zeiten, Fristen oder Beträge, nur Platzhalter.
- Keine Auskunft zu Mietzins, Nebenkosten, Kündigung oder Wohnungsabnahme.
- Keine Software. Das Kit besteht aus druckbaren Seiten, die Sie im Browser ansehen und als PDF speichern.
- Keine Englisch-Version. Diese Ausgabe ist auf Deutsch.
Ein Ausschnitt zum Ansehen
So sieht ein Abschnitt des Reinigungsplans aus (gekürzt). Das ganze Kit ist unten zum Ansehen verlinkt:
Wochenraster: Wer ist wann an der Reihe?
| Woche (von bis) | Partei / Wohnung | Treppen | Handläufe | Visum |
|---|---|---|---|---|
| [Datum bis Datum] | [Name / Wohnung] | [ ] | [ ] | |
| [Datum bis Datum] | [Name / Wohnung] | [ ] | [ ] |
Gratis oder Kit? Eine ehrliche Abgrenzung
Es gibt allgemeine Gratis-Checklisten, zum Beispiel von Software-Anbietern. Sie sind oft allgemein gehalten und nicht auf eine Schweizer Hausordnung ausgerichtet. Das Plus dieses Kits: Schweizer Sprache, ein Treppenhaus- und Waschküchenplan, Aushänge und ein Übergabeprotokoll in einem druckbaren Set. Wenn Ihnen eine allgemeine Liste genügt, brauchen Sie das Kit nicht.
Reinigungs- und Hauswartungs-Kit ansehen und als PDF speichern
Komplettes Kit: Preis CHF 15. Zuerst ansehen und als PDF speichern, danach bezahlen, wenn es Ihnen nützt:
Jetzt CHF 15 per PayPal bezahlen
So kaufen Sie: Sie sehen den ganzen Inhalt vorher online und können ihn als PDF speichern. Wenn er Ihnen nützt, bezahlen Sie CHF 15 per PayPal und geben im Vermerk A8 an. Mit der Zahlung erwerben Sie das Recht, das Kit in Ihrem Betrieb zu nutzen und anzupassen (keine Weitergabe an Dritte). Einen weiteren Download gibt es nicht.
Preis: Endpreis, LeZo ist nicht mehrwertsteuerpflichtig (keine MWST).
Kein Widerrufsrecht, aber Kulanz bei Mängeln: Ein gesetzliches Widerrufsrecht gibt es bei Online-Käufen in der Schweiz nicht, und weil Sie den Inhalt vor der Zahlung ganz sehen, gibt es keine Rückgabe wegen Nichtgefallen. Funktioniert etwas nicht oder weicht das Kit wesentlich von der Beschreibung ab, schreiben Sie uns innert 14 Tagen an lezo.ceo@gmail.com: Wir liefern Ersatz oder erstatten den Betrag über PayPal.
Es gilt die Datenschutzerklärung sowie bei der Zahlung die Datenschutzbestimmungen von PayPal. Auf dieser Seite erhebt LeZo keine Personendaten ausser technisch nötigen Verbindungsdaten und einer anonymen Seitenzählung.
Häufige Fragen
Wie kaufe ich das Kit?
Zuerst öffnen Sie das Kit über «Kit ansehen» und lesen es ganz durch. Wenn es Ihnen nützt, bezahlen Sie CHF 15 per PayPal und schreiben im Vermerk A8. Ein Konto bei uns brauchen Sie nicht.
In welcher Form bekomme ich die Vorlagen?
Als Online-Ansicht im Browser. Jede Seite lässt sich über «Drucken / als PDF speichern» als PDF sichern oder in Word oder Google Docs kopieren. Eine fertige Word-Datei gibt es nicht, und es folgt kein separater Download.
Bekomme ich eine Quittung?
PayPal schickt Ihnen den Zahlungsbeleg. Wenn Sie zusätzlich eine Quittung von LeZo brauchen, schreiben Sie uns kurz per E-Mail, wir stellen sie auf Anfrage aus.
Darf ich die Vorlagen anpassen?
Ja, dafür sind sie gedacht. Ersetzen Sie die [Platzhalter] durch Ihre Angaben und streichen oder ändern Sie, was nicht zu Ihrer Liegenschaft passt. Nutzen dürfen Sie das Kit in Ihrem eigenen Betrieb oder Ihren Liegenschaften, die Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.
Was, wenn etwas nicht stimmt?
Funktioniert etwas nicht oder weicht das Kit wesentlich von der Beschreibung ab, schreiben Sie uns innert 14 Tagen. Wir liefern Ersatz oder erstatten den Betrag über PayPal. Rechts- oder Mietrechtsberatung ist das Kit nicht: Reinigungsrhythmus, Waschzeiten und Winterdienst legen Hausordnung, Mietvertrag, Reglement und Gemeinde fest.
Und gratis?
Ohne Kauf finden Sie auf lezo.ch gratis Ratgeber, Muster und Werkzeuge für Schweizer Kleinbetriebe, zum Beispiel 5 gratis KI-Prompts für Handwerksbetriebe:
Arbeitsrapporte
Wenn Sie Einsätze und Stunden im Hauswartdienst festhalten wollen, gibt es dafür LeZo Rapport.
Weitere Vorlagen von LeZo
Weitere Vorlagen für Schweizer Kleinbetriebe. Sie sehen jeweils zuerst den ganzen Inhalt online, bezahlen erst danach und nur, wenn es Ihnen nützt.
- Betriebsferien-Set (CHF 12): Aushang und Ankündigung für Ihre Betriebsferien, zum Anpassen.
- Marketingkalender 2027 (CHF 15): Feiertage, Schulferien und ein 52-Wochen-Postplan für Schweizer Kleinbetriebe.
- Preiserhöhung-Kundenbriefe (CHF 29): Vorlagen für Mail, Brief und Aushang, wenn Sie Ihre Preise anpassen.
- KI-Richtlinie KMU (CHF 24): Vorlage mit Reglementen, Schulungs- und Freigabeliste für den KI-Einsatz im Team.